PROIECTE DE DECIZII

REPUBLICA MOLDOVA

CONSILIUL MUNICIPAL UNGHENI

din 29.09.2026

al şedinţei ordinare a Consiliului Muncipal

ORDINEA DE ZI:

1. Cu privire la constituirea și înregistrarea Întreprinderii Municipale „Piața Agroalimentară Ungheni”, aprobarea actelor sale de bază și stabilirea măsurilor tranzitorii de operaționalizare

   Raportor: V. Vrabie, primar

   1. Cu privire la alocarea mijloacelor financiare

      1. Cu privire la casarea unor mijloace fixe aflate la bilanţa Primăriei Municipiului Ungheni, instituțiilor publice din subordine

      2. Cu privire la contractarea unui împrumut și a unui grant de la Corporația Financiară Nordică de Mediu (NEFCO)

      3. Cu privire la modificarea bugetului municipiului Ungheni în anul 2026

      4. Cu privire la înaintarea cererii de finanțare a proiectului „Porți pentru integrarea durabilă a culturii din Valea Prutului Mijlociu în traseele turistice europene” la concursul

      5. Cu privire la aprobarea Planului de acțiuni privind operaționalizarea și asigurarea durabilității proiectului "Crearea unei noi grupe de creșă în Instituția de educație timpurie

      6. Cu privire la acordul înregistrării construcțiilor

      7. Cu privire la acordul înregistrării construcțiilor pe teren proprietate comună

      8. Cu privire la aprobarea conceptul proiectului construcție cu funcții mixte locativ-comercial prestări servicii cu micșorarea liniilor roșii pentru terenul din strada str. Mihai Eminescu 31 mun. Ungheni

      9. Cu privire la scimbarea destinației construcțiilor

      10. Cu privire la aprobarea contractării unui împrumut bancar

   Raportor: T. Pavliuc, contabilă-şefă

   Raportor: T. Pavliuc, contabilă-şefă

   Raportor: V. Vrabie, primar

   Raportor: T. Pavliuc, contabil-şef

   pentru identificarea, evaluarea și aprobarea proiectelor în domeniul dezvoltării locale în cadrul Programului național „Satul european”

   Raportor: V. Vrabie, primar

   „Delia” din municipiul Ungheni".

   Raportor: E. Balan, viceprimar

   Raportor: V. Savin, arhitect-șef al mun. Ungheni

   Raportor: V. Savin, arhitect-șef al mun. Ungheni

   Raportor: V. Savin, arhitect-șef al mun. Ungheni

   Raportor: V. Savin, arhitect-șef al mun. Ungheni

Raportor: V. Vrabie, primar, T. Pavliuc, contabil-şef

2. Cu privire la schimbarea modului de folosință și adjudecarea la licitaţie cu strigare a bunului imobil – teren proprietate publică

Raportor: M. Cozmolici, specialist principal, domeniul funciar

3. Cu privire la modificarea deciziei Consiliului Orășenesc Ungheni nr. 2/20 din 22.04.2016 „Cu privire la aprobarea materialelor de delimitare a terenurilor proprietate publică și a planurilor geometrice”

Raportor: M. Cozmolici, specialist principal, domeniul funciar

4. Cu privire la formarea bunurilor imobile prin separare

Raportor: M. Cozmolici, specialist principal, domeniul funciar

5. Cu privire la adjudecarea la licitaţie cu strigare a bunurilor imobile – terenuri proprietate publică

Raportor: M. Cozmolici, specialist principal, domeniul funciar

6. Cu privire la aprobarea documentației cadastrale și corectarea erorii grafice și tehnice admise în procesul de atribuire masivă a terenurilor

Raportor: M. Cozmolici, specialist principal, domeniul funciar

7. Cu privire la aprobarea unităților suplimentare

Raportor: E. Balan, viceprimar

8. Cu privire la aprobarea transmiterii în locațiune unor spații

Raportor: E. Balan, viceprimar

1. EXAMINAT:

1. Cu privire la constituirea și înregistrarea Întreprinderii Municipale „Piața Agroalimentară Ungheni”, aprobarea actelor sale de bază și stabilirea măsurilor tranzitorii de operaționalizare

În scopul executării Deciziei Consiliului Municipal Ungheni nr. 7/3 din 21.08.2026, al constituirii unei entități municipale distincte pentru administrarea eficientă și transparentă a Pieței Agroalimentare Ungheni, ținând cont de etapa finală de executare și recepție a obiectului de construcție, de necesitatea inventarierii și evaluării bunurilor înainte de transmiterea lor, precum și de necesitatea asigurării continuității măsurilor de înregistrare și operaționalizare, în temeiul art. 14 alin.

(2) lit. i) din Legea nr. 436/2006 privind administrația publică locală, al Legii nr. 246/2017 cu privire la întreprinderea de stat și întreprinderea municipală, al Legii nr. 220/2007 privind înregistrarea de stat a persoanelor juridice și a întreprinzătorilor individuali, al Legii nr. 231/2010 cu privire la comerțul interior, al Hotărârii Guvernului nr. 484/2019 și al Codului administrativ nr. 116/2018,

Consiliul Municipal Ungheni,

DECIDE:

1. Se constituie Întreprinderea Municipală „Piața Agroalimentară Ungheni”, persoană juridică de drept privat cu scop lucrativ, pe durată nelimitată, care va activa pe principiile autonomiei financiare și autofinanțării.

2. Se stabilește că Fondatorul unic al Întreprinderii Municipale „Piața Agroalimentară Ungheni” este Consiliul Municipal Ungheni, care exercită drepturile Fondatorului în condițiile legii și ale Statutului.

3. Se aprobă Statutul Întreprinderii Municipale „Piața Agroalimentară Ungheni”, conform anexei nr. 1, parte integrantă a prezentei decizii.

4. Se aprobă Regulamentul de funcționare a Pieței Agroalimentare Ungheni, inclusiv programul de activitate și nomenclatorul inițial al serviciilor, conform anexei nr. 2, parte integrantă a prezentei decizii. Regulamentul se aplică de la data deschiderii legale a pieței, iar serviciile se prestează numai în măsura în care sunt asigurate condițiile tehnice și actele permisive necesare.

5. Se aprobă structura organizațională și managerială a Întreprinderii Municipale „Piața Agroalimentară Ungheni”, în limita a 9 unități de personal, conform anexei nr. 3, parte integrantă a prezentei decizii.

6. Se formează capitalul social inițial al Întreprinderii în mărime de 100.000 (una sută mii) lei, integral prin aport bănesc al Fondatorului. Se alocă în acest scop suma de 100.000 lei din bugetul municipal pentru anul 2026, din contul bugetului local cu operarea modificărilor bugetare corespunzătoare.

7. Se constată că, la data constituirii, construcția pieței, terenul, instalațiile, utilajele și alte bunuri municipale nerecepționate, neinventariate ori neevaluate nu se includ în capitalul social și nu se transmit Întreprinderii în administrare.

8. După recepția construcției și clarificarea regimului juridic al bunurilor, Consiliul Municipal Ungheni va examina, prin decizie separată, lista și valoarea bunurilor ce urmează a fi transmise Întreprinderii, actul de predare-primire și, după caz, majorarea capitalului social cu valoarea bunurilor eligibile din domeniul privat al municipiului. Valoarea aportului nebănesc se va stabili în baza inventarierii, documentelor contabile și evaluării efectuate conform legii. Bunurile domeniului public și bunurile care nu pot constitui aport potrivit legii se transmit numai în administrare și nu se includ în capitalul social.

9. Activitatea comercială a pieței poate începe din data înregistrării de stat a Întreprinderii la Agenția Servicii Publice (ASP), în condițiile legislației în vigoare. Administratorul interimar va asigura, în termen de cel mult 30 de zile de la data înregistrării, îndeplinirea cumulativă și documentarea condițiilor prevăzute la pct. 9.1-9.5:

   1. recepția la terminarea lucrărilor și, după caz, recepția finală ori îndeplinirea formalităților legale aplicabile obiectului de construcție;

   2. inventarierea, evaluarea și transmiterea legală a bunurilor necesare activității;

   3. obținerea actelor permisive, notificărilor și avizelor obligatorii;

   4. aprobarea nomenclatorului serviciilor și a tarifelor aplicabile;

   5. organizarea evidenței contabile, fiscale, de casă, a contractelor, a locurilor de vânzare și a documentelor de plată.

10. Se desemnează dl/dna                                                             , IDNP      , în calitate de administrator interimar al Întreprinderii Municipale „Piața Agroalimentară Ungheni”, pentru etapa de constituire și operaționalizare, până la transmiterea atribuțiilor administratorului selectat prin concurs, dar nu mai mult de 12 luni de la data înregistrării de stat a Întreprinderii.

    1. Administratorul interimar va exercita atribuțiile numai după înregistrarea de stat a Întreprinderii și în baza contractului individual de muncă pe durată determinată, aprobat prin prezenta decizie și semnat de autoritatea executivă.

    2. Interimatul încetează de drept la data preluării funcției de către administratorul selectat prin concurs sau, cel târziu, la expirarea termenului prevăzut la pct. 10.

    3. Exercitarea interimatului nu conferă drept de preferință și nu permite confirmarea automată în funcția de administrator titular. Persoana desemnată interimar poate deveni administrator titular numai dacă participă la concurs și este selectată în condițiile legii.

11. Se împuternicește primarul municipiului Ungheni, dl Vitalie Vrabie: a) să semneze, în numele Fondatorului, Statutul aprobat, contractul individual de muncă pe durată determinată al administratorului interimar și celelalte documente necesare înregistrării de stat; b) să reprezinte Fondatorul ori să elibereze procura necesară pentru depunerea și ridicarea actelor la Agenția Servicii Publice, Serviciul Fiscal de Stat, instituțiile financiare și alte autorități; c) să asigure vărsarea aportului bănesc de 100.000 lei la capitalul social și completarea în Statut, înainte de semnare și depunere, a adresei exacte a sediului, conform datelor oficiale privind imobilul și dreptul de folosință.

12. Administratorul interimar este împuternicit, în limitele legii, ale Statutului și ale contractului individual de muncă: a) să semneze și să depună cererile și documentele aferente înregistrării de stat, dacă va fi indicat ca reprezentant împuternicit; b) după înregistrare, să reprezinte Întreprinderea fără procură, să deschidă conturi bancare și de plăți, să organizeze evidența contabilă, fiscală și de casă și să obțină mijloacele de identificare necesare; c) să organizeze angajarea personalului, în limitele structurii aprobate și ale mijloacelor disponibile, și să elaboreze actele interne, planul de afaceri, bugetul, statele de personal, planul de achiziții și documentația permisivă; d) să pregătească recepționarea patrimoniului și lansarea activității pieței; e) să asigure îndeplinirea cumulativă și documentarea condițiilor de la pct. 9.

13. În termen de 30 de zile de la înregistrarea de stat a Întreprinderii, primarul va prezenta Consiliului Municipal Ungheni proiectele de decizie privind desemnarea membrilor consiliului de administrație și ai comisiei de cenzori, cu respectarea cerințelor legale de eligibilitate și incompatibilitate.

14. În termen de cel mult 60 de zile de la înregistrarea de stat a Întreprinderii, Fondatorul va institui comisia de concurs din reprezentanții Consiliului Municipal și ai autorității executive și va iniția concursul public pentru selectarea administratorului titular, în condițiile art. 7 alin. (4) din Legea nr. 246/2017. Procedura va fi finalizată, pe cât posibil, în cel mult 6 luni și, în orice caz, înainte de expirarea interimatului.

15. Statele de personal, salariile de funcție și repartizarea concretă a atribuțiilor se aprobă de organul competent al Întreprinderii, în limitele structurii din anexa nr. 3, ale bugetului aprobat și ale legislației aplicabile.

16. Nomenclatorul inițial al serviciilor se aprobă prin anexa nr. 2. Administratorul interimar va prezenta Consiliului Municipal, înainte de începerea activității comerciale, proiectul tarifelor fundamentate economic pentru fiecare serviciu. Se interzice perceperea oricărei plăți până la aprobarea tarifelor de către Consiliul Municipal și fără eliberarea documentului fiscal ori de plată prevăzut de lege.

17. Cheltuielile aferente constituirii, înregistrării și măsurilor pregătitoare, distincte de aportul la capitalul social, se suportă din bugetul municipal, în limitele alocațiilor aprobate, cu evidențierea și justificarea lor conform legislației.

18. În termen de cel mult 60 de zile de la recepția finală a obiectului, primarul și administratorul interimar vor prezenta Consiliului proiectul deciziei privind transmiterea patrimoniului, majorarea capitalului social cu valoarea bunurilor eligibile, după caz, și actul de predare-primire.

19. Primarul municipiului Ungheni va asigura aducerea prezentei decizii la cunoștință publică, publicarea ei pe pagina web oficială și includerea în Registrul de stat al actelor locale.

20. Controlul asupra executării prezentei decizii se atribuie primarului municipiului Ungheni, dl Vitalie Vrabie, și comisiei consultative de specialitate a Consiliului Municipal Ungheni, potrivit competențelor.

21. Prezenta decizie intră în vigoare la data includerii în Registrul de stat al actelor locale și poate fi contestată în condițiile Codului administrativ al Republicii Moldova.

Anexa nr. 1

la Decizia Consiliului Municipal Ungheni nr. 8/1 din 29.09. 2026

APROBAT

prin Decizia Consiliului Municipal Ungheni nr. 8/1 din 29.09. 2026

STATUTUL ÎNTREPRINDERII MUNICIPALE

„PIAȚA AGROALIMENTARĂ UNGHENI”

Fondator unic: Consiliul Municipal Ungheni

Ungheni, 2026

CAPITOLUL I. DISPOZIȚII GENERALE

1. Întreprinderea  Municipală  „Piața  Agroalimentară  Ungheni”,  denumită  în  continuare

„Întreprinderea”, este persoană juridică de drept privat, cu scop lucrativ, constituită în proprietatea municipiului Ungheni.

2. Fondatorul unic al Întreprinderii este Consiliul Municipal Ungheni, denumit în continuare

„Fondatorul”. Fondatorul exercită drepturile de administrare a Întreprinderii împreună cu autoritatea executivă, în limitele competențelor stabilite de lege, prin intermediul consiliului de administrație și al administratorului.

3. Denumirea completă este Întreprinderea Municipală „Piața Agroalimentară Ungheni”. Denumirea prescurtată este Î.M. „Piața Agroalimentară Ungheni”.

4. Sediul Întreprinderii este: Republica Moldova, municipiul Ungheni, str.                                                                                                                          nr.

  . Schimbarea sediului se efectuează prin hotărârea organului competent și se înregistrează în modul prevăzut de lege.

5. Întreprinderea se constituie pe durată nelimitată și dobândește personalitate juridică din data înregistrării de stat în Registrul de stat al persoanelor juridice.

6. Întreprinderea își desfășoară activitatea în conformitate cu Codul civil, Legea nr. 246/2017 cu privire la întreprinderea de stat și întreprinderea municipală, Legea nr. 436/2006 privind administrația publică locală, Legea nr. 231/2010 cu privire la comerțul interior, actele normative aplicabile piețelor, siguranței alimentelor, contabilității, muncii, achizițiilor și administrării proprietății publice, deciziile Fondatorului și prezentul Statut.

7. Întreprinderea dispune de patrimoniu distinct, bilanț autonom, conturi bancare și de plăți, inclusiv în valută străină, ștampilă, formulare și alte elemente de identificare. Întreprinderea poate dobândi

   drepturi patrimoniale și nepatrimoniale, își poate asuma obligații și poate fi reclamant sau pârât în instanță.

8. Întreprinderea răspunde pentru obligațiile sale cu patrimoniul care îi aparține. Municipiul Ungheni și Fondatorul nu răspund pentru obligațiile Întreprinderii, iar Întreprinderea nu răspunde pentru obligațiile municipiului sau ale Fondatorului, cu excepțiile prevăzute expres de lege.

9. Întreprinderea își organizează activitatea pe principiile legalității, autonomiei financiare, eficienței economice, integrității patrimoniului municipal, transparenței, concurenței loiale, accesului nediscriminatoriu la servicii, siguranței alimentelor și protecției consumatorilor.

CAPITOLUL II. SCOPUL, OBIECTUL ȘI GENURILE DE ACTIVITATE

10. Scopul principal al Întreprinderii este administrarea eficientă, sigură, transparentă și sustenabilă a Pieței Agroalimentare Ungheni și crearea unor condiții civilizate de comercializare pentru producătorii agricoli, gospodăriile țărănești, comercianți și consumatori.

11. Piața administrată de Întreprindere are profil exclusiv agroalimentar vegetal. Sunt admise numai produsele agroalimentare de origine vegetală permise de lege și prevăzute de Regulamentul de funcționare; comercializarea produselor de origine animală și a mărfurilor nealimentare nu este admisă.

12. Obiectul principal de activitate cuprinde:

    1. administrarea, exploatarea, întreținerea și dezvoltarea infrastructurii pieței agroalimentare;

    2. atribuirea temporară, transparentă și nediscriminatorie a locurilor de vânzare, meselor, modulelor și spațiilor autorizate;

    3. prestarea serviciilor de acces, rezervare, abonament, depozitare, refrigerare, cântărire, parcare, salubrizare, pază, informare și publicitate;

    4. organizarea sectoarelor de comercializare a fructelor, legumelor, cerealelor, semințelor, plantelor aromatice, produselor apicole, produselor de panificație, produselor agroalimentare procesate de origine vegetală și altor produse vegetale admise;

    5. asigurarea curățeniei, dezinfecției, dezinsecției, deratizării, evacuării deșeurilor și întreținerii tehnice;

    6. organizarea evidenței comercianților, locurilor, abonamentelor, serviciilor și încasărilor;

    7. cooperarea cu autoritățile competente în domeniul siguranței alimentelor, sănătății publice, protecției consumatorilor, fiscalității, ordinii publice și protecției împotriva incendiilor;

    8. alte activități conexe scopului Întreprinderii, permise de lege și înscrise în Registrul de stat.

13. Principalele genuri de activitate ale Întreprinderii în conformitate cu Clasificatorul Activităților din Economia Moldovei (CAEM-2) sunt:

• CAEM 68.20– Închirierea și exploatarea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate (activitate principală, include închirierea halelor, tarabelor, gheretelor și spațiilor din perimetrul pieței);

• CAEM 52.21– Activități de servicii anexe pentru transporturi terestre (administrarea parcărilor pieței);

• CAEM 47.81– Comerț cu amănuntul al produselor alimentare, băuturilor și produselor din tutun efectuat prin standuri, chioșcuri și piețe;

• CAEM 47.89– Comerț cu amănuntul prin standuri, chioșcuri și piețe al altor produse;

• CAEM 82.30– Activități de organizare a expozițiilor, iarmaroacelor sezoniere și a târgurilor tematice;

• CAEM 68.32– Administrarea imobilelor pe bază de tarife sau contract.

CAPITOLUL III. CAPITALUL SOCIAL ȘI PATRIMONIUL

15. Capitalul social inițial al Întreprinderii constituie 100.000 (una sută mii) lei și este format integral din aportul bănesc al Fondatorului.

16. Capitalul social poate fi modificat prin decizia Fondatorului, la propunerea consiliului de administrație, cu respectarea cerințelor legale privind valoarea minimă, evaluarea aporturilor și înregistrarea modificărilor.

17. La data constituirii Întreprinderii nu se transmit în capitalul social și nici în administrare construcția pieței, terenul, instalațiile, utilajele sau alte bunuri care nu au fost recepționate, inventariate și evaluate.

18. Bunurile destinate funcționării pieței vor putea fi transmise ulterior Întreprinderii numai prin decizia Fondatorului și act de predare-primire, după recepție, inventariere, evaluare, înregistrare cadastrală, după caz, și stabilirea regimului lor juridic. Bunurile eligibile din domeniul privat al municipiului pot constitui aport la majorarea capitalului social, la valoarea stabilită conform legii.

19. Bunurile domeniului public al municipiului și bunurile care nu pot constitui aport potrivit legii nu se includ în capitalul social. Transmiterea lor în administrarea Întreprinderii nu schimbă titularul dreptului de proprietate și nu conferă Întreprinderii dreptul de a le înstrăina, gaja ori utiliza contrar destinației.

20. Patrimoniul Întreprinderii se formează din capitalul social, bunurile dobândite din venituri proprii, mijloacele financiare, drepturile patrimoniale, bunurile transmise de Fondator și alte surse neinterzise de lege.

21. Întreprinderea este obligată să țină evidența separată a bunurilor municipale transmise în administrare, să le asigure integritatea, întreținerea, exploatarea eficientă și restituirea la încetarea dreptului de administrare.

22. Înstrăinarea, locațiunea, arenda, comodatul, casarea, gajarea, procurarea ori grevarea bunurilor se efectuează numai cu aprobările organelor competente și în limitele stabilite de lege, prezentul Statut și deciziile Fondatorului.

23. Anual și ori de câte ori este necesar, Întreprinderea efectuează inventarierea patrimoniului. Rezultatele privind bunurile municipale se prezintă Fondatorului și consiliului de administrație.

CAPITOLUL IV. DREPTURILE ȘI OBLIGAȚIILE ÎNTREPRINDERII

24. Pentru realizarea scopului său, Întreprinderea are dreptul:

    1. să încheie contracte, să dobândească drepturi și să-și asume obligații;

    2. să stabilească relații economice cu persoane fizice și juridice din țară și din străinătate;

    3. să deschidă conturi, să efectueze operațiuni de încasare și plată și să utilizeze mijloacele financiare potrivit planurilor aprobate;

    4. să angajeze personal și să stabilească salarizarea în limitele legii, bugetului și statelor aprobate;

    5. să înainteze Fondatorului propuneri privind dezvoltarea pieței, investițiile, tarifele și administrarea patrimoniului;

    6. să exercite alte drepturi necesare activității sale, dacă acestea nu sunt interzise de lege.

25. Întreprinderea este obligată:

    1. să respecte scopul pentru care a fost constituită și actele Fondatorului;

    2. să asigure integritatea și utilizarea eficientă a patrimoniului;

    3. să țină contabilitatea, evidența fiscală și raportarea în conformitate cu legea;

    4. să aplice numai tarife aprobate și să elibereze documente legale pentru toate încasările;

    5. să asigure condiții sanitare, de siguranță a alimentelor, tehnice, de securitate și sănătate în muncă;

    6. să respecte drepturile consumatorilor și egalitatea de acces a comercianților la serviciile pieței;

    7. să prezinte Fondatorului și organelor de conducere informațiile, planurile și rapoartele solicitate;

    8. să publice informațiile de interes public prevăzute de lege și de prezentul Statut.

CAPITOLUL V. ORGANELE DE CONDUCERE ȘI CONTROL

26. Organele de conducere ale Întreprinderii sunt:

    1. Fondatorul;

    2. consiliul de administrație;

    3. administratorul, în calitate de organ executiv unipersonal.

27. Organul de control al Întreprinderii este comisia de cenzori. În cazurile prevăzute de lege, Întreprinderea va avea comitet de audit și/sau va fi supusă auditului obligatoriu.

28. Atribuțiile organelor Întreprinderii nu pot fi delegate altor persoane, cu excepția cazurilor permise expres de lege.

Secțiunea 1. Fondatorul

29. Fondatorul exercită drepturile ce decurg din calitatea de proprietar al patrimoniului municipal și de autoritate deliberativă fondatoare, fără a interveni nejustificat în activitatea operativă a Întreprinderii.

30. Fondatorul are următoarele atribuții principale:

    1. aprobă Statutul Întreprinderii și modificările acestuia;

    2. aprobă regulamentele organelor de conducere și control, în cazurile prevăzute de lege;

    3. decide asupra modificării capitalului social, la propunerea consiliului de administrație;

    4. desemnează și revocă membrii consiliului de administrație și ai comisiei de cenzori și stabilește indemnizațiile acestora;

    5. selectează prin concurs administratorul titular, prin comisia de concurs instituită de Fondator din reprezentanții săi și ai autorității executive, și împuternicește autoritatea executivă să transmită administratorului atribuțiile de administrare a patrimoniului și de desfășurare a activității de întreprinzător în baza contractului individual de muncă aprobat;

    6. aprobă contractul individual de muncă al administratorului, obiectivele și indicatorii de performanță;

    7. aprobă planurile și obiectivele strategice, în condițiile legii;

    8. aprobă transmiterea bunurilor municipale și decide asupra operațiunilor patrimoniale rezervate competenței sale;

    9. aprobă nomenclatorul serviciilor și tarifele, în cazurile stabilite de lege și de actele Fondatorului;

    10. aprobă repartizarea profitului net și stabilește defalcările la bugetul municipal;

    11. dispune efectuarea auditului și examinează rapoartele organelor de conducere și control;

    12. decide asupra reorganizării sau dizolvării Întreprinderii;

    13. exercită orice alte atribuții stabilite de lege și prezentul Statut.

31. Fondatorul poate solicita în orice moment informații și documente privind activitatea Întreprinderii. Solicitările nu trebuie să împiedice nejustificat activitatea curentă și se realizează cu respectarea competențelor organelor Întreprinderii.

Secțiunea 2. Consiliul de administrație

32. Consiliul de administrație este organul colegial de administrare și supraveghere a Întreprinderii. El este format dintr-un număr impar de cel puțin 3 membri, desemnați de Fondator pentru un termen de 2 ani, cu posibilitatea desemnării pentru un nou termen.

33. Componența consiliului de administrație trebuie să asigure competențe relevante în domeniile economic, financiar, juridic, administrarea patrimoniului, comerț și servicii publice. Administratorul și membrii comisiei de cenzori nu pot fi membri ai consiliului de administrație.

34. Consiliul de administrație:

    1. supraveghează activitatea administratorului și executarea deciziilor Fondatorului;

    2. examinează și aprobă, în limitele competenței, planul de afaceri, bugetul, planul de achiziții și statele de personal;

    3. examinează rapoartele administratorului și rezultatele economico-financiare;

    4. monitorizează realizarea indicatorilor de performanță și formulează propuneri Fondatorului;

    5. examinează tranzacțiile, procurările, împrumuturile și operațiunile patrimoniale atribuite competenței sale;

    6. propune Fondatorului modificarea capitalului social, transmiterea, casarea sau valorificarea bunurilor;

    7. aprobă politici și proceduri interne privind controlul, riscurile, achizițiile, integritatea și prevenirea fraudelor;

    8. exercită alte atribuții stabilite de lege, regulamentul său și prezentul Statut.

35. Ședințele consiliului de administrație se convoacă și se desfășoară conform legii și regulamentului aprobat. Hotărârile se consemnează în procese-verbale semnate și se păstrează în dosarul corporativ al Întreprinderii.

36. Membrul consiliului de administrație este obligat să acționeze cu bună-credință, prudență și loialitate, să păstreze confidențialitatea și să declare orice conflict de interese. Persoana aflată în conflict de interese nu participă la examinarea și votarea chestiunii respective.

Secțiunea 3. Administratorul

37. Administratorul este organul executiv unipersonal al Întreprinderii și conduce activitatea curentă a acesteia.

38. Administratorul titular este selectat prin concurs public și transparent de Fondator, prin comisia de concurs instituită din reprezentanții Fondatorului și ai autorității executive. După selectare, Fondatorul împuternicește autoritatea executivă să transmită administratorului atribuțiile de administrare a patrimoniului și de desfășurare a activității de întreprinzător în baza contractului individual de muncă aprobat, pentru un termen de până la 5 ani.

39. În etapa constituirii și operaționalizării, funcția poate fi exercitată temporar în baza deciziei Fondatorului și a contractului individual de muncă pe durată determinată încheiat de autoritatea executivă, până la transmiterea atribuțiilor administratorului selectat prin concurs, dar nu mai mult de termenul stabilit prin decizia Fondatorului. Interimatul nu conferă drept de preferință sau drept la confirmare automată în funcție.

40. Administratorul:

    1. reprezintă Întreprinderea fără procură în raporturile cu autoritățile, instanțele, băncile și terții;

    2. organizează și conduce activitatea economico-financiară și operațională;

    3. asigură executarea deciziilor Fondatorului și ale consiliului de administrație;

    4. încheie contracte, deschide conturi și eliberează procuri în limitele competenței;

    5. angajează, modifică, suspendă și încetează raporturile de muncă ale personalului;

    6. asigură contabilitatea, controlul intern managerial, gestionarea riscurilor și protecția patrimoniului;

    7. elaborează planul de afaceri, bugetul, planul de achiziții, statele de personal și rapoartele de activitate;

    8. asigură obținerea și menținerea actelor permisive și respectarea cerințelor sanitare, tehnice și de securitate;

    9. organizează evidența locurilor de comerț, contractelor, abonamentelor și încasărilor;

    10. prezintă organelor competente informațiile și rapoartele prevăzute de lege;

    11. exercită alte atribuții stabilite de lege, contractul individual de muncă și actele organelor Întreprinderii.

41. Administratorul nu poate, fără aprobarea organului competent, să înstrăineze sau să greveze bunuri, să contracteze împrumuturi ori garanții, să efectueze tranzacții cu conflict de interese, să modifice tarifele, să depășească limitele bugetare sau să întreprindă alte acțiuni rezervate Fondatorului ori consiliului de administrație.

42. Administratorul răspunde pentru prejudiciile cauzate Întreprinderii prin încălcarea legii, prezentului Statut, contractului individual de muncă sau deciziilor organelor competente.

Secțiunea 4. Comisia de cenzori

43. Comisia de cenzori este formată din cel puțin 3 membri, desemnați și revocați de Fondator pentru un termen de până la 2 ani. Membrii pot fi desemnați pentru un nou termen.

44. Membrii comisiei de cenzori trebuie să dispună de competențe profesionale în contabilitate, finanțe, audit, economie sau drept și să îndeplinească cerințele de independență și incompatibilitate stabilite de lege.

45. Comisia de cenzori verifică activitatea economico-financiară, situațiile financiare, integritatea patrimoniului, legalitatea operațiunilor, executarea bugetului și a actelor Fondatorului și prezintă rapoarte Fondatorului și consiliului de administrație.

46. Administratorul și personalul Întreprinderii sunt obligați să pună la dispoziția comisiei de cenzori documentele și explicațiile necesare. Comisia este obligată să păstreze confidențialitatea informațiilor obținute.

CAPITOLUL VI. PLANIFICAREA, FINANȚELE ȘI PROFITUL

47. Întreprinderea activează pe principiul autonomiei financiare și al gestiunii economice, pe baza planului de afaceri, bugetului anual, planului de achiziții și indicatorilor de performanță aprobați.

48. Veniturile Întreprinderii se formează din tarifele pentru locuri și servicii, abonamente, depozitare, parcare, publicitate, alte servicii conexe, despăgubiri, granturi, donații și alte surse licite.

49. Tarifele trebuie să fie fundamentate economic, transparente, nediscriminatorii și proporționale cu serviciul prestat. Se interzice perceperea unor plăți care nu sunt aprobate sau documentate.

50. Toate încasările se fiscalizează și se reflectă integral în contabilitate. Întreprinderea va încuraja metodele de plată fără numerar și va asigura reconcilierea zilnică a locurilor ocupate, serviciilor prestate și sumelor încasate.

51. Cheltuielile se efectuează în limitele bugetului și planurilor aprobate, cu respectarea principiilor economicității, eficienței, transparenței și concurenței.

52. Profitul net se repartizează prin decizia Fondatorului, după achitarea obligațiilor fiscale, acoperirea pierderilor, constituirea rezervelor și asigurarea necesităților de întreținere și dezvoltare. Defalcările la bugetul municipal se efectuează în cuantumul și termenul stabilite de Fondator și de lege.

53. Pierderile se acoperă din sursele proprii ale Întreprinderii și prin alte modalități permise de lege. Fondatorul nu este obligat să acopere pierderile, în afara cazurilor expres prevăzute de lege sau de decizia sa.

CAPITOLUL VII. CONTABILITATEA, AUDITUL ȘI CONTROLUL INTERN

54. Întreprinderea ține contabilitatea și întocmește situațiile financiare în conformitate cu legislația contabilă și standardele aplicabile.

55. Situațiile financiare anuale, raportul administratorului, raportul consiliului de administrație și raportul comisiei de cenzori se prezintă Fondatorului în termenele stabilite.

56. Auditul situațiilor financiare este obligatoriu în cazurile prevăzute de lege sau dispuse de Fondator. Entitatea de audit se selectează potrivit procedurii aplicabile.

57. Întreprinderea organizează un sistem de control intern managerial proporțional cu dimensiunea și riscurile activității, care să includă separarea funcțiilor de autorizare, încasare, contabilizare, inventariere și verificare.

58. Administratorul asigură elaborarea registrelor și procedurilor privind numerarul, achizițiile, inventarierea, contractele, conflictele de interese, protecția datelor, supravegherea video, petițiile, incidentele și prevenirea fraudelor.

CAPITOLUL VIII. ACHIZIȚIILE ȘI CONTRACTAREA

59. Achiziționarea bunurilor, lucrărilor și serviciilor se efectuează conform legislației și regulamentului de achiziții aprobat, pe baza planului anual și cu respectarea transparenței și concurenței.

60. Se interzice divizarea artificială a achizițiilor, favorizarea operatorilor, contractarea în conflict de interese și acceptarea bunurilor sau serviciilor care nu corespund condițiilor contractuale.

61. Contractele cu persoanele afiliate, cu membrii organelor de conducere ori cu persoanele apropiate acestora se aprobă și se raportează în condițiile legii, cu abținerea persoanelor aflate în conflict de interese.

CAPITOLUL IX. PERSONALUL ȘI RAPORTURILE DE MUNCĂ

62. Personalul Întreprinderii este angajat în baza contractelor individuale de muncă, potrivit statelor de personal aprobate și legislației muncii.

63. Structura de personal trebuie să fie proporțională cu volumul activității și să asigure cel puțin administrarea locurilor, contabilitatea, încasările, curățenia, paza, întreținerea tehnică și conformitatea sanitară.

64. Drepturile salariale, stimulările și alte plăți se stabilesc în limitele bugetului aprobat și ale cadrului normativ aplicabil unităților cu autonomie financiară.

65. Întreprinderea asigură securitatea și sănătatea în muncă, instruirea personalului, echipamentele de protecție, medicina muncii și investigarea incidentelor.

66. Salariații sunt obligați să respecte disciplina, confidențialitatea, integritatea, protecția datelor, regulile sanitare și interdicția de a solicita sau accepta plăți neoficiale.

CAPITOLUL X. REGIMUL DE FUNCȚIONARE A PIEȚEI

67. Regulamentul de funcționare a Pieței Agroalimentare Ungheni, inclusiv programul și nomenclatorul inițial al serviciilor, se aprobă de Fondator. Tarifele pentru serviciile prestate se aprobă separat de Fondator, în baza calculelor de fundamentare economică și înainte de perceperea oricărei plăți.

68. Întreprinderea asigură accesul transparent și egal la locurile de vânzare, cu respectarea profilului vegetal al pieței, documentelor de proveniență, cerințelor de siguranță a alimentelor și regulilor de protecție a consumatorilor.

69. Fiecare loc de vânzare se numerotează și se include într-un registru și într-un plan public al pieței. Atribuirea, rezervarea, schimbarea și încetarea dreptului de utilizare se documentează.

70. Întreprinderea nu poate garanta comercianților un drept perpetuu asupra locurilor. Contractele, abonamentele și tichetele conferă numai un drept temporar de utilizare, în condițiile actelor aprobate.

71. Activitatea pieței se desfășoară cu respectarea cerințelor privind apa potabilă, igiena, lanțul frigorific, trasabilitatea, controlul metrologic, gestionarea deșeurilor, protecția împotriva incendiilor, accesibilitatea și ordinea publică.

CAPITOLUL XI. TRANSPARENȚA ȘI RĂSPUNDEREA

72. Întreprinderea publică, în condițiile legii, Statutul, regulamentul pieței, programul, tarifele, criteriile de atribuire a locurilor, informațiile despre conducere, rapoartele anuale și alte informații de interes public.

73. Întreprinderea instituie canale accesibile pentru petiții, sesizări și reclamații și ține evidența soluționării acestora.

74. Membrii organelor de conducere și control, administratorul și salariații răspund disciplinar, material, contravențional, civil sau penal, după caz, pentru încălcarea obligațiilor și prejudiciile cauzate.

75. Nicio prevedere a prezentului Statut nu poate fi interpretată ca exonerând o persoană de răspunderea stabilită de lege.

CAPITOLUL XII. REORGANIZAREA ȘI DIZOLVAREA

76. Reorganizarea sau dizolvarea Întreprinderii se decide de Fondator și se efectuează în condițiile Codului civil, Legii nr. 246/2017 și altor acte normative aplicabile.

77. În caz de reorganizare, drepturile și obligațiile Întreprinderii se transmit succesorului potrivit actului de transmitere și bilanțului de repartiție.

78. În caz de dizolvare, lichidatorul asigură inventarierea, stingerea obligațiilor, recuperarea creanțelor și lichidarea în condițiile legii. Bunurile municipale transmise în administrare se restituie municipiului Ungheni și nu intră în masa distribuibilă.

79. Bunurile rămase după satisfacerea creanțelor creditorilor se transmit Fondatorului, dacă legea nu prevede altfel.

CAPITOLUL XIII. DISPOZIȚII TRANZITORII ȘI FINALE

80. Până la recepția și transmiterea patrimoniului pieței, Întreprinderea va desfășura numai activități de înregistrare, organizare, evidență, planificare, autorizare, contractare a serviciilor suport și pregătire a lansării.

81. În perioada prevăzută la pct. 80 sunt interzise deschiderea pieței, atribuirea comercială a locurilor și perceperea plăților de la comercianți.

82. După recepția construcției, Fondatorul va examina separat lista și evaluarea bunurilor, modalitatea de transmitere, majorarea capitalului social cu valoarea bunurilor eligibile, după caz, actul de predare-primire și tarifele pentru serviciile aprobate.

83. Modificările prezentului Statut se aprobă de Fondator și produc efecte după înregistrarea lor, atunci când legea impune înregistrarea.

84. În cazul în care o prevedere a prezentului Statut contravine unei norme legale imperative intrate ulterior în vigoare, se aplică norma legală, iar Fondatorul va asigura aducerea Statutului în concordanță.

85. Prezentul Statut intră în vigoare la data înregistrării de stat a Întreprinderii.

Fondator unic: Consiliul Municipal Ungheni

Primarul municipiului Ungheni                                           Vitalie VRABIE

Anexa nr. 2 la Decizia Consiliului Municipal Ungheni

nr. 8/1din 29.09.2026

REGULAMENTUL

DE FUNCȚIONARE A PIEȚEI AGROALIMENTARE UNGHENI

1. Dispoziții generale

2. Prezentul regulament stabilește programul, regulile de acces și de comercializare, atribuirea locurilor, obligațiile participanților și condițiile de igienă și ordine în Piața Agroalimentară Ungheni, administrată de Î.M. „Piața Agroalimentară Ungheni” (în continuare – administratorul pieței).

3. Piața are profil agroalimentar și este destinată comercializării produselor agroalimentare de origine vegetală permise de lege, de către producători și comercianți care îndeplinesc cerințele legale. Activitatea se desfășoară în sectoarele și la locurile indicate în planul pieței; vânzarea pe căile de acces și în afara locurilor atribuite este interzisă.

4. Regulamentul se aplică administratorului, vânzătorilor, prestatorilor de servicii și vizitatorilor. El se afișează la intrare și într-un loc accesibil din piață, împreună cu planul locurilor, programul și tarifele aprobate.

5. Programul de funcționare

6. Piața este deschisă pentru comerț cinci zile pe săptămână, după următorul program:

5. Lunea se efectuează curățenia generală, salubrizarea, igienizarea și lucrările de întreținere; accesul publicului pentru cumpărături și vânzarea sunt interzise. Duminica piața este închisă pentru activități comerciale.

6. Pregătirea și evacuarea locurilor de vânzare se organizează de administrator astfel încât comerțul cu publicul să respecte orele prevăzute la pct. 4. Restricțiile temporare planificate se anunță public cu cel puțin 3 zile calendaristice înainte, prin afișare la intrarea în piață și pe canalele de informare ale administratorului. Intervențiile urgente se comunică de îndată, prin aceleași mijloace.

7. Organizarea locurilor și accesul comercianților

8. Administratorul numerotează locurile de vânzare și le atribuie transparent, potrivit profilului sectorului, disponibilității și regulilor comunicate public. Folosirea unui loc se justifică prin contract, abonament sau documentul de plată corespunzător; aceasta nu conferă drept de proprietate ori de utilizare permanentă.

9. Vânzătorii prezintă, la solicitarea personalului pieței și a autorităților competente, actele cerute de lege pentru activitatea lor și pentru produsele comercializate, inclusiv actele de proveniență și documentele privind siguranța produselor, după caz.

10. Amplasarea mărfurilor și a echipamentelor se face în limita locului atribuit, fără blocarea circulației, a accesului persoanelor cu mobilitate redusă, a hidranților ori a căilor de evacuare. Accesul vehiculelor pentru aprovizionare este permis numai în zonele și intervalele stabilite și afișate de administrator.

11. Drepturi, plăți și protecția cumpărătorilor

12. Vânzătorii au dreptul la utilizarea locului atribuit și a serviciilor achitate, la informații despre tarife și la depunerea sesizărilor. Ei sunt obligați să respecte programul și profilul locului, să afișeze prețurile și informațiile obligatorii despre produse, să utilizeze mijloace de măsurare verificate, să respecte normele fiscale și să trateze corect cumpărătorii.

13. Se percep numai tarifele aprobate și afișate, în baza documentelor de plată eliberate potrivit legii. Niciun angajat nu poate solicita plăți neoficiale. Abonamentele, reducerile și serviciile suplimentare se aplică exclusiv potrivit nomenclatorului și tarifelor aprobate separat.

14. Cumpărătorii au dreptul la informare, la condiții de cumpărare sigure și la depunerea reclamațiilor. Administratorul afișează datele de contact pentru sesizări și ține evidența acestora; competențele de control ale autorităților publice rămân cele prevăzute de lege.

15. Igienă, securitate și responsabilități

16. Administratorul asigură curățenia spațiilor comune, accesul la apă și grupuri sanitare funcționale, colectarea separată și evacuarea deșeurilor, întreținerea instalațiilor și măsurile de prevenire a incendiilor, potrivit dotărilor și obligațiilor legale. Acesta cooperează cu autoritățile competente în domeniul siguranței alimentelor și sănătății publice.

17. Fiecare vânzător păstrează curat locul primit, depozitează deșeurile numai în recipientele destinate, respectă igiena personală și condițiile de păstrare a produselor și lasă locul curat la plecare. Sunt interzise comercializarea produselor alterate ori fără actele obligatorii, depozitarea pe sol a alimentelor când legea o interzice, fumatul în spațiile unde este interzis și deteriorarea bunurilor pieței.

18. Personalul pieței poate cere încetarea unei încălcări și poate limita utilizarea locului în condițiile contractului și ale legii, cu consemnarea motivului. Cazurile ce țin de controlul oficial sau de aplicarea sancțiunilor se sesizează autorităților competente; prezentul regulament nu instituie amenzi.

19. Nomenclatorul inițial al serviciilor

20. Întreprinderea poate presta, după asigurarea condițiilor tehnice și legale, următoarele servicii: atribuirea temporară și utilizarea locurilor de vânzare; rezervarea locurilor și abonamente; accesul pentru aprovizionare și operațiuni de încărcare-descărcare; cântărirea; depozitarea și refrigerarea; parcarea; colectarea și evacuarea deșeurilor aferente activității comerciale; amplasarea materialelor publicitare; alte servicii auxiliare direct legate de funcționarea pieței, aprobate de Fondator.

21. Prestarea unui serviciu este permisă numai dacă infrastructura corespunzătoare este recepționată și funcțională, sunt obținute actele permisive necesare și serviciul este inclus în evidența contabilă și operațională a Întreprinderii.

22. Tarifele pentru serviciile prevăzute la pct. 16 se fundamentează economic de administrator și se aprobă separat de Consiliul Municipal Ungheni. Până la aprobarea tarifului aferent, serviciul nu poate fi prestat contra plată.

23. Dispoziții finale

24. Prezentul regulament se aplică de la data deschiderii legale a pieței, după recepția infrastructurii, transmiterea bunurilor necesare către întreprindere și îndeplinirea cerințelor permisive. Administratorul aduce programul la cunoștința comercianților și publicului înainte de aplicare.

25. Modificarea programului permanent, a nomenclatorului serviciilor și a prezentului regulament se aprobă de Consiliul Municipal Ungheni. În situații excepționale, întreruperea temporară a activității din motive sanitare, tehnice ori de siguranță se dispune de administrator potrivit legii, cu informarea promptă a publicului și a Fondatorului.

Anexa nr. 3 la Decizia Consiliului Municipal Ungheni

nr. 8/1 din 29.09.2026

Structura organizațională

și managerială a Întreprinderii Municipale „Piața Agroalimentară Ungheni”

2. Cu privire la alocarea mijloacelor financiare

În temeiul art. 14 alin. (2) lit. n) din Legea nr. 436/2006 privind administrația publică locală; Legii nr. 397/2003 privind finanțele publice locale; Legii finanţelor publice şi responsabilităţii bugetar-fiscale nr. 181/2014; Legii nr. 271/1994 cu privire la protecția civilă; în conformitate cu Decizia Consiliului Municipal Ungheni nr. 11/3 din 19.12.2025 „Cu privire la aprobarea bugetului municipiului Ungheni pentru anul 2026, în a doua lectură”; Regulamentului privind constituirea fondului de rezervă al Primăriei Municipiului Ungheni şi utilizarea mijloacelor acestuia, aprobat prin decizia Consiliului Municipal Ungheni nr. 8/5 din 15.12.2017, În scopul compensării cheltuielilor incluse în tariful pentru serviciile regulate de transport rutier de persoane în trafic municipal din municipiul Ungheni;

În scopul lichidării consecințelor calamităților naturale (ploi torențiale și vânt puternic) produse la data de 25.08.2026 pe teritoriul municipiului Ungheni, soldate cu deteriorarea acoperișurilor mai multor locuințe și alte pagube materiale, având în vedere Procesul-verbal nr. 01 din 23.09.2026 al Comisiei pentru Situații Excepționale a municipiului Ungheni și devizul de cheltuieli (factura proformă/contul de plată) prezentat;

În scopul implementării proiectului privind amenajarea și modernizarea zonei verzi din preajma Palatului de Cultură Ungheni (Parcul Francez), situat în mun. Ungheni, str. Nicolae Bălcescu;

Examinând demersurile locuitorilor blocurilor locative din str. Decebal nr. 36 (scările 1 și 3), str. Petru Rareș nr. 10, str. Romană nr. 26/2 (scara 3), str. Anton Boico nr. 3 (scara 2) și str. Romană nr. 66, prin care se solicită acordarea unui ajutor financiar pentru reparația acoperișurilor acestor blocuri locative aflate în stare deplorabilă, luând în considerare posibilitățile financiare limitate ale locatarilor și devizele de cheltuieli prezentate;

Examinând demersul locuitorilor blocului locativ din str. Alexandru Bernardazzi nr. 8 (scara 1), prin care se solicită suport pentru reparația pereului din scară, deteriorat din cauza ploilor abundente, având în vedere devizul de cheltuieli prezentat;

În legătură cu executarea lucrărilor de construcție capitală a drumului de acces din direcția străzii Decebal către Piața agroalimentară, acțiuni în urma cărora a fost deteriorat gardul de protecție adiacent al Instituției Publice Școala primară „Spiridon Vangheli” din municipiul Ungheni și în scopul asigurării condițiilor de siguranță pentru elevi,

În scopul executării dreptului de preemțiune privind procurarea bunului imobil - stație de pompare a apei, cu suprafața de 14,97 m², cu numărul cadastral 9201106528.04, situată în

mun. Ungheni, str. Romană, nr. 112, la prețul inițial de 70100,00 lei, conform prevederilor Deciziei Consiliului Municipal Ungheni nr. 6/15 din 12.10.2018 ,,Cu privire la luarea atitudinii făță de dreptul de preemțiune aspra bunului imobil”;

Având în vedere necesitatea asigurării funcționării Întreprinderii Municipale „Piața Agroalimentară Ungheni” și obligația legală de constituire a capitalului social inițial;

Consiliul Municipal Ungheni,

DECIDE:

1. Se alocă suma de 3 300 000,00 lei, din contul veniturilor din impozite și taxe locale acumulate suplimentar la bugetul municipal în anul 2026, pentru compensarea cheltuielilor incluse în tariful pentru serviciile regulate de transport rutier de persoane în trafic municipal pentru anul 2026.

   1. Se alocă suma de 397 404,00 lei în scopul lichidării consecințelor calamităților naturale produse la data de 25.08.2026 pe teritoriul municipiului Ungheni (ploi torențiale și vânt puternic), soldate cu deteriorarea acoperișurilor mai multor locuințe și alte pagube materiale, după cum urmează:

• 353 742,00 lei – din fondul de rezervă al Primăriei Municipiului Ungheni pentru anul 2026;

• 43 662,00 lei – din contul veniturilor din impozite și taxe locale, acumulate suplimentar la bugetul municipal în anul 2026.

2. Se alocă suma de 1 350 039,35 lei, din contul mijloacelor financiare acumulate din vânzarea bunurilor imobile, în calitate de contribuție financiară a Primăriei Municipiului Ungheni la implementarea proiectului privind amenajarea și modernizarea zonei verzi din preajma Palatului de Cultură Ungheni (Parcul Francez), situat în mun. Ungheni, str. Nicolae Bălcescu.

3. Se alocă suma totală de 91 800,00 lei (nouăzeci și una mii opt sute lei, 00 bani), din contul mijloacelor financiare acumulate din vânzarea bunurilor imobile, în calitate de contribuție financiară a Primăriei Municipiului Ungheni pentru efectuarea lucrărilor de reparație a acoperișurilor următoarelor blocuri locative, după cum urmează:

• str. Decebal nr. 36, scara 1 – 19 000,00 lei;

• str. Decebal nr. 36, scara 3 – 16 000,00 lei;

• str. Petru Rareș nr. 10 – 8 600,00 lei;

• str. Romană nr. 26/2, scara 3 – 5 500,00 lei;

• str. A. Boico nr. 3, scara 2 – 33 000,00 lei;

• str. Romană nr. 66 – 9 700,00 lei.

  1. Se alocă suma de 6 000,00 lei, din contul mijloacelor financiare acumulate din vânzarea bunurilor imobile, în calitate de contribuţie financiară a Primăriei Municipiului Ungheni pentru efectuarea lucrărilor de reparație a pereului din scara nr. 1 a blocului locativ din str. Alexandru Bernardazzi nr. 8.

4. Se alocă suma de 165 500,00 lei, din contul veniturilor din impozite și taxe locale acumulate suplimentar la bugetul municipal în anul 2026, pentru efectuarea lucrărilor de reparație capitală a gardului IP Școala primară „Spiridon Vangheli” din mun. Ungheni.

5. Se alocă suma de 70100,00 lei, din contul mijloacelor financiare acumulate din vânzarea bunurilor imobile, în scopul executării dreptului de preemțiune privind procurarea bunului imobil - stație de pompare a apei, cu suprafața de 14,97 m², cu numărul cadastral 9201106528.04, situată în mun. Ungheni, str. Romană, nr. 112.

   1. Se alocă suma de 100.000 lei, pentru formare capitalului social inițial al Întreprinderii Municipale „Piața Agroalimentară Ungheni”, din contul veniturilor din impozite și taxe locale acumulate suplimentar la bugetul municipal în anul 2026.

6. Responsabilă de executarea prezentei decizii se numeşte dna Tatiana Pavliuc, contabilă-şefă în cadrul Primăriei Municipiului Ungheni.

   1. Controlul asupra executării prezentei decizii se pune în seama dlui Vitalie Vrabie, primarul municipiului Ungheni.

      1. Prezenta decizie poate fi contestată cu cerere de chemare în judecată, depusă la Judecătoria Ungheni (str. Națională nr. 10/1), in termen de 30 zile de la comunicare, în conformitate cu prevederile Codului administrativ al Republicii Moldova Nr. 116/2018.

3. Cu privire la casarea unor mijloace fixe aflate la bilanţa Primăriei Municipiului Ungheni, instituțiilor publice din subordine

În temeiul art. 14 alin. (2) lit. b) şi z) din Legea nr. 436/2006 privind administraţia publică locală, pct. 2 din Regulamentul privind casarea bunurilor uzate, raportate la mijloacele fixe, aprobat prin Hotărîrea Guvernului Republicii Moldova nr. 500 din 12.05.1998, cu modificările şi completările ulterioare, dispoziției Primarului nr. 537-02/1-07 din 11.12.2023 ,,Cu privire la instituirea comisiei de casare a bunurilor materiale”,

Consiliul Municipal Ungheni,

DECIDE:

7. Se casează mijloacele fixe, aflate la bilanţa Primăriei Municipiului Ungheni, instituțiilor publice din subordine, care au uzură atât fizică, cât şi morală, conform anexei la prezenta decizie.

8. Responsabilă de executarea prezentei decizii se numeşte dna Tatiana Pavliuc, contabilă-şefă a Primăriei Municipiului Ungheni.

9. Controlul asupra executării prezentei decizii se atribuie primarului municipiului Ungheni, dlui Vitalie Vrabie.

10. Prezenta decizie poate fi contestată cu cerere de chemare în judecată, depusă la Judecătoria Ungheni (str. Națională nr. 10/1), in termen de 30 zile de la comunicare, in corespundere cu prevederile Codului administrativ al Republicii Moldova.

Anexă la decizia Consiliului Municipal Ungheni

nr. 8/3 din 29.09.2026

Lista mijloacelor fixe propuse spre casare la Sectorul de amenajare Ungheni

Lista mijloacelor fixe propuse spre casare la Grădinița nr. 2 „T.Sobolevschi”

Lista mijloacelor fixe propuse spre casare la Grădinița nr. 11 „Licurici”

Lista mijloacelor fixe propuse spre casare la Grădinița nr. 3 „Andrieș”

Lista mijloacelor fixe propuse spre casare la Grădinița nr. 47 „Solnîșco”

Lista mijloacelor fixe propuse spre casare la Grădinița nr. 10 „Guguță”

Lista mijloacelor fixe propuse spre casare la Grădinița nr. 9 „Steluța”

Lista mijloacelor fixe propuse spre casare la Grădinița „Delia”

Lista mijloacelor fixe propuse spre casare la Palatul de Cultură Ungheni

4. Cu privire la contractarea unui împrumut și a unui grant de la Corporația Financiară Nordică de Mediu (NEFCO)

În conformitate cu art. 14 alin. (2) lit. n) din Legea nr. 436/2006 privind administrația publică locală, art. 45-46 din Legea nr. 419/2006 cu privire la datoria sectorului public, garanțiile de stat şi recreditarea de stat, art. 15-17 din Legii nr. 397/2003 privind finanțele publice locale, art. 38 din Legea finanțelor publice şi responsabilității bugetar-fiscale nr. 181/2014, Regulamentului privind procedura de contractare a datoriei / acordarea garanțiilor pentru împrumuturi de către autoritățile executive ale unităților administrativ-teritoriale (Anexa nr. 9 la Hotărârea Guvernului nr. 1136/2007), obiectivele Strategiei de dezvoltare socio-economică a mun. Ungheni pentru perioada 2019-2025, Planul Urbanistic General al oraşului Ungheni pentru perioada 2014-2030;

În scopul implementării proiectului Măsuri de eficiență energetică în municipiul Ungheni - "Sporirea eficienței energetice a Liceului Teoretic "Ion Creangă" din oraşul Ungheni, Republica Moldova", ce prevede modernizarea infrastructurii educaționale locale pentru reducerea consumului de resurse energetice şi îmbunătățirea condițiilor de studiu pentru elevi şi cadrele didactice;

Luând în considerare scrisoarea cu privire aprobarea împrumutului şi a grantului din partea Corporației Financiare Nordice de Mediu („NEFCO”);

Având în vedere că municipiul Ungheni a obținut Avizul pozitiv al Ministerului Finanțelor al Republicii Moldova nr. 11/1 – 5/258 din 12 iunie 2026, și reafirmând faptul că valoarea împrumutului care urmează să fie contractat de la Corporația Financiară Nordică de Mediu, este conformă cu plafonul stabilit în Legea privind finanțele publice locale,

Consiliul Municipal Ungheni DECIDE:

11. Se aprobă contractarea împrumutului de la Corporația Financiară Nordică de Mediu („NEFCO”) - în sumă de 9.750.000 lei (nouă milioane şapte sute cincizeci mii lei), pe un termen (perioadă de rambursare) de 5 (cinci) ani („Împrumutul NEFCO”) şi a grantului acordat în cadrul programului E5P (Parteneriatul pentru eficiență energetică și mediu în Europa de Est) - în sumă de 245.000,00 euro („Grantul E5P”), pentru realizarea proiectului "Sporirea eficienței energetice a Liceului Teoretic "Ion Creangă" din oraşul Ungheni, Republica Moldova".

12. Costul total al proiectului "Sporirea eficienței energetice a Liceului Teoretic "Ion Creangă" din oraşul Ungheni, Republica Moldova" este estimat la 16.188.000,00 lei (şaisprezece milioane una sută optzeci şi opt mii lei), din care:

• 9.750.000,00 MDL - din contul Împrumutului NEFCO;

• 4.777.500,00 MDL - din Grantul E5P;

• 1.660.500,00 MDL - din surse proprii.

13. Se aprobă următoarele condiții de contractare a Împrumutului NEFCO:

14. Rata dobânzii - 3% anual, rată fixă;

15. Comision de angajament - 0,5% din suma nedebursată în cazul prelungirii perioadei de disponibilitate a Împrumutului NEFCO;

16. Rata dobânzii de întârziere - 6% anual din suma scadentă;

17. Perioada de grație pentru achitarea principalului - 18 luni de la semnare;

5. Rambursarea - în tranşe trimestriale egale cu începere de la încheierea perioadei de grație, cu excepția dobânzii, care devine scadentă la prima data de plată, după cum aceasta este prevăzută de condițiile Împrumutului NEFCO, stabilite în contractul de împrumut respectiv;

6. Debursarea - împrumutul va fi debursat în trei tranşe la contul deschis la MF - Trezoreria Regională Centru. Circa 30% din suma împrumutului va fi debursată la demararea Proiectului, circa 60% la mijlocul implementării şi 10 % la finalizarea Proiectului;

   f)  Perioada de rambursare - 5 (cinci) ani din momentul semnării contractului de împrumut cu NEFCO.

14. Rambursarea împrumutului şi achitarea dobânzii se vor efectua doar din contul mijloacelor aprobate în bugetul municipiului Ungheni pentru anii 2026-2031.

15. Se pune în sarcina Primăriei Municipiului Ungheni, operarea modificărilor la buget, la partea de cheltuieli de deservire a datoriei interne, cu respectarea strictă a plafonului de 20% din totalul veniturilor anuale în buget, stabilit la art. 15 alin. (4) din Legii nr. 397/2003 privind finanțele publice locale.

    1. Se împuterniceşte primarul municipiului Ungheni, dl Vitalie VRABIE, să negocieze, redacteze, finalizeze forma și să semneze contractul de împrumut și contractul de grant în temeiul cărora se contractează Împrumutul NEFCO și, respectiv Grantul E5P, alte acorduri necesare, precum şi alte formalități pentru validarea raporturilor cu Corporația Financiară Nordică de Mediu. Se împuternicește viceprimarul municipiului Ungheni, dl Eduard BALAN, și contabilul-șef al Primăriei municipiului Ungheni, dna Tatiana PAVLIUC să semneze orice contracte și acte aferente Împrumutului NEFCO și Grantului E5P și necesare executării prevederilor acestora.

7 Controlul asupra executării prezentei decizii se atribuie primarului municipiului Ungheni, dlui Vitalie VRABIE.

8. Prezenta decizie poate fi contestată cu cerere de chemare în judecată, depusă la Judecătoria Ungheni (str. Națională nr. 10/1), în termen de 30 zile de la comunicare, în corespundere Codului administrativ al Republicii Moldova.

5. Cu privire la modificarea bugetului municipiului Ungheni pentru anul 2026

În temeiul art. 14 alin. (2) lit. n) al Legii nr. 436/2006 privind administraţia publică locală, Legii nr. 397/2003 privind finanţele publice locale, Legii finanţelor publice şi responsabilităţii bugetar-fiscale nr. 181 din 25.07.2014, Legii bugetului de stat pentru anul 2026 nr. 322/2025, Legii nr. 100 din 22.12.2017 cu privire la actele normative și, în scopul conformării prevederilor actelor normative în vigoare,

Consiliul Municipal Ungheni,

DECIDE:

16. Se modifică bugetul municipiului Ungheni pentru anul 2026, conform anexelor 1 – 2 la prezenta decizie.

    1. Responsabilă de executarea prezentei decizii se numeşte dna Tatiana Pavliuc, contabilă-şefă a Primăriei Municipiului Ungheni.

       1. Controlul asupra executării prezentei decizii se atribuie primarului mun. Ungheni, dlui Vitalie Vrabie.

          1. Prezenta decizie poate fi contestată cu cerere de chemare în judecată, depusă la Judecătoria Ungheni (str. Națională nr. 10/1), in termen de 30 zile, in corespundere cu prevederile Codului administrativ al Republicii Moldova.

Anexa nr. 1 la decizia Consiliului Municipal Ungheni

nr. 8/5 din 29.09.2026

Modificarea părţii de venituri a bugetului mun. Ungheni pentru anul 2026

Anexa nr. 2 la decizia Consiliului Municipal Ungheni

nr. 8/5 din 29.09.2026

Modificarea părţii de cheltuielii a bugetului mun. Ungheni pentru anul 2026

6. Cu privire la înaintarea cererii de cofinanțare a proiectului „Porți pentru integrarea durabilă a culturii din Valea Prutului Mijlociu în traseele turistice europene”/Etapa 2 la concursul pentru identificarea, evaluarea și aprobarea proiectelor în domeniul dezvoltării locale în cadrul Programului național „Satul european”

În temeiul art. 14 alin. (2) lit. h) din Legea nr. 436/2006 privind administrația publică locală, cu modificările și completările ulerioare;

Având în vedere prevederile Regulamentului privind organizarea concursurilor pentru identificarea, evaluarea și aprobarea proiectelor în domeniul dezvoltării locale în cadrul Programului național „Satul european”, propuse spre finanțare din Fondul național pentru dezvoltare regională și locală, aprobat prin Hotărârea de Guvern 152 din 09-03-2022 cu privire la aprobarea Regulamentului privind gestionarea mijloacelor financiare ale Fondului național pentru dezvoltare regională și locală;

În scopul bunei implementări a proiectului „Porți pentru integrarea durabilă a culturii din Valea Prutului Mijlociu în traseele turistice europene” finanțat de Uniunea Europeană prin Programul Interreg VI-A România–Republica Moldova 2021–2027,

Consiliul Municipal Ungheni,

DECIDE:

17. Se aprobă înaintarea cererii de cofinanțare a proiectului „Porți pentru integrarea durabilă a culturii din Valea Prutului Mijlociu în traseele turistice europene”/Etapa 2 la concursul pentru identificarea, evaluarea și aprobarea proiectelor în domeniul dezvoltării locale în cadrul Programului național „Satul european”, Domeniul de intervenție 3 Cofinanțarea proiectelor implementate din sursele de asistență externă.

18. Controlul asupra executării prezentei decizii se pune în seama Primarului municipiului Ungheni, dlui Vitalie VRABIE.

7. Cu privire la aprobarea Planului de acțiuni privind operaționalizarea și asigurarea durabilității proiectului "Crearea unei noi grupe de creșă în Instituția de educație timpurie

„Delia” din municipiul Ungheni"

În vederea bunei gestionări a obiectului de investiții realizate prin Fondul Național pentru Dezvoltare Regională și Locală, în conformitate cu prevederile HG nr.1235/2016 din 10.11.2016 și a Contractului de finanțare dintre Primăria Municipiului Ungheni și Oficiul Național de Dezvoltare Regională și Locală, nr. UN 21 010 CR-2 din 04.11.2024 (pct. 7.2, lit. y.)

În scopul asigurării durabilității proiectului de dezvoltare locală pentru perioada post-implementare: "Crearea unei noi grupe de creșă în Instituția de educație timpurie „Delia” din municipiul Ungheni".

În temeiul art. 14 alin. (2) lit. p) din Legea nr. 436/2006 privind administrația publică locală, cu modificările și completările ulterioare,

Consiliul Municipal Ungheni,

DECIDE:

19. Se aprobă Planul de acțiuni privind operaționalizarea și asigurarea durabilității proiectului "Crearea unei noi grupe de creșă în Instituția de educație timpurie „Delia” din municipiul Ungheni". (Anexa 1)

20. Controlul asupra executării prezentei decizii se pune în seama Primarului municipiului Ungheni, dlui Vitalie Vrabie.

8. Cu privire la acordul înregistrării construcțiilor

Anexă la decizia Consiliului Municipal Ungheni

nr. 8/7 din 29.09.2026

În temeiul art. 14 alin. (2) lit. f), din Legea nr. 436/2006 privind administraţia publică locală, art. 387 pct. 4 din Codul Urbanismului și Construcțiilor nr. 434/2023, examinând materialele prezentate de dl Vlad Savin, arhitect-șef al municipiului Ungheni,

Consiliul Municipal Ungheni,

DECIDE:

21. Se acceptă în calitate de proprietar al terenurilor învecinate și/sau coproprietar de teren, înregistrarea construcțiilor conform procedurii prevăzută la pct. 4 art. 387 din Codul Urbanismului și Construcțiilor nr. 434/2023, conform anexei la prezenta decizie.

22. Primăria Municipiului Ungheni va perfecta Certificatul privind edificarea construcțiilor conform Anexei nr. 23 la ”Instrucțiunea cu privire la modul de executare a lucrărilor cadastrale la nivel de clădiri și încăperi izolate”.

23. Controlul executării prezentei decizii se pune în sarcina primarului mun. Ungheni, dlui Vitalie Vrabie.

24. Prezenta decizie poate fi contestată cu cerere de chemare în judecată, depusă la Judecătoria Ungheni (str. Națională nr. 10/1), in termen de 30 zile, in corespundere cu prevederile Codului administrativ al Republicii Moldova.

9. Cu privire la acordul înregistrării construcției pe teren proprietate comună

În temeiul art. 14 alin. (2) lit. f), din Legea nr. 436/2006 privind administraţia publică locală, art. 387 pct. 4 din Codul Urbanismului și Construcțiilor nr. 434/2023, examinând materialele prezentate de dl Vlad Savin, arhitect-șef al municipiului Ungheni,

Consiliul Municipal Ungheni,

DECIDE:

25. Se acceptă în calitate de coproprietar de teren, recepția finală și înregistrarea construcțiilor conform procedurii prevăzută la capitolul IV din Codul Urbanismului și Construcțiilor nr. 434 din 28.12.2023, conform anexei la prezenta decizie.

    1. Controlul executării prezentei decizii se pune în sarcina primarului mun. Ungheni, d-lui Vitalie Vrabie.

26. Prezenta decizie poate fi contestată cu cerere de chemare în judecată, depusă la Judecătoria Ungheni (str. Națională nr. 10/1), in termen de 30 zile, in corespundere cu prevederile Codului administrativ al Republicii Moldova.

Lista solicitanţilor privind schimbarea destinaţiei imobilului

10. Cu privire la aprobarea conceptul proiectului construcție cu funcții mixte locativ-comercial prestări servicii cu micșorarea liniilor roșii pentru terenul din strada str. Mihai Eminescu 31 mun. Ungheni

În temeiul art. 14 alin. (2) lit. f), o) din Legea nr. 436/2006 privind administraţia publică locală, COD nr.434 din 28.12.2023 art. 3; 105 (b); 127(d); 148 (c) Codul Urbanismului și Construcțiilor, Regulamentul Local de Urbanism al mun. Ungheni aprobat prin Decizia Consiliului Orășenesc Ungheni nr. 8/17 din 26.09.2014, demersul nr. 1199 din 06.08.2026 SRL ”UNLOGO”,

Consiliul Municipal Ungheni,

DECIDE:

27. Se ia act și se aprobă Documentația de Proiect nr. 009/26pentru construcțiile și amenajările ” construcție cu funcțiuni mixte locative, comercial prestări servicii ” construcție tip S+P+2E, pe terenul din municipiul Ungheni str. Mihai Eminescu nr. 31, pe terenul cu nr. cadastral 9201106.033 cu suprafața de 0,0539 ha, inclusiv lucrările conexe de interes public, conform schiței de proiect prezentate, elaborată de Biroul de Arhitectură ” DS Arhitecture&Design”.

    1. Prezenta documentație reflectă propunerea investitorului de încadrare în teritoriu a obiectivului comercial prestări servicii, cu micșorarea distanței liniei roșii de la 20m la 12,5m de la axul stradal pentru strada Alexandru cel Bun și de la 12,5 la 10m față de strada Mihai Eminescu.

       1. Prezenta documentație va sta la baza emiterii actelor permisive, Certificat de urbanism Informativ, Certificat de urbanism pentru proiectare, Avize și studii, Elaborarea documentației tehnice de proiect, Autorizație de construire.

          1. Se pune în sarcină arhitectului-șef al mun. Ungheni, dlui Vlad Savin, să monitorizeze și să asigure implementarea soluțiilor tehnice și urbanistice prezentate în documentația aprobată, inclusiv lucrările conexe de interes public, până la faza recepției finale.

          2. Controlul executării prezentei decizii se pune în sarcina primarului mun. Ungheni dlui Vitalie Vrabie.

          3. Prezenta decizie poate fi contestată cu cerere de chemare în judecată, depusă la Judecătoria Ungheni (str. Națională nr. 10/1), in termen de 30 zile, in corespundere cu prevederile Codului administrativ al Republicii Moldova.

11. Cu privire la schimbarea destinaţiei construcţiei

În temeiul art. 14 alin. (2) lit. f), o) din Legea nr. 436/2006 privind administraţia publică locală, pct. 29 al Hotărârii Guvernului Republicii Moldova nr. 306/2000 privind autorizarea funcţionării şi schimbării destinaţiei construcţiilor şi amenajărilor, examinând materialele prezentate de dl Vlad Savin, arhitect-șef al municipiului Ungheni, privind cererile de schimbare a destinaţiei unor construcţii, Consiliul Municipal Ungheni,

DECIDE:

28. Se permite schimbarea destinaţiei construcţiilor, conform anexei la prezenta decizie.

    1. Solicitantul Autorizaţiei de schimbare a destinaţiei este obligat:

       1. Să execute şi să respecte condiţiile normelor sanitare, antiincendiare, ecologice şi cerinţele urbanistice, conform avizelor serviciilor abilitate.

          1. Lucrările de construcţie – reconstrucţie a imobilului necesare pentru îmbunătăţirea condiţiilor de activitate, se vor desfăşura doar în baza documentaţiei de proiect avizat conform legislaţiei în vigoare.

             1. Să coordoneze documentaţia de proiect cu arhitectul-şef al mun. Ungheni.

             2. Să efectuieze recepţia finală a obiectului la finalizarea lucrărilor.

             3. Să înregistreze imobilul cu destinaţia schimbată la Serviciul Cadastral Teritorial Ungheni.

          2. Controlul asupra executării prezentei decizii se pune în seama dlui Nicolae Cevaga, viceprimar.

          3. Prezenta decizie poate fi contestată cu cerere de chemare în judecată, depusă la Judecătoria Ungheni (str. Națională nr. 10/1), in termen de 30 zile de la comunicare, in corespundere cu prevederile Codului administrativ al Republicii Moldova Nr. 116/2018.

Anexă a decizia Consiliului Municipal nr. 8/11 din 29.09.2026

Lista solicitanţilor privind schimbarea destinaţiei imobilului

12. Cu privire la aprobarea contractării unui împrumut bancar

În temeiul art. 14 alin. (2) lit. n²) din Legea nr. 436 din 28.12.2006 privind administraţia publică locală, art. 13 şi art. 14 ale Legii nr. 397 din 16.10.2003 privind finanţele publice locale, cu modificările și completările ulterioare;

În legătură cu necesitatea exercitării lucrărilor de investiții capitale în reparația construcțiilor speciale (amenajare spații verzi, etc.) și conribuții la implementarea proiectelor cu finanțare internă și externă,

Consiliul Municipal Ungheni,

DECIDE:

29. Se aprobă contractarea unui împrumut bancar de către Primăria Municipiului Ungheni, în sumă de 20 (douăzeci) milioane lei, de la B.C. Victoriabank S.A., cu termenul de rambursare de 2 ani,

pentru investiții capitale în reparația construcțiilor speciale și conribuții la implementarea proiectelor cu finanțare internă și externă, cu rata dobânzii de 7,9%, conform ofertei din data de 24.09.2026.

30. În bugetul municipiului Ungheni pentru anii 2027 - 2028, la partea de cheltuieli, se va include suma necesară pentru achitarea dobânzilor aferente și rambursarea împrumutului bancar.

    1. Se acordă împuterniciri primarului municipiului Ungheni, dlui Vitalie Vrabie să semneze contractarea împrumutului bancar.

       1. Controlul asupra executării prezentei decizii se atribuie primarului municipiului, dlui Vitalie Vrabie.

13. Cu privire la schimbarea modului de folosință și adjudecarea la licitaţie cu strigare a bunului imobil – teren proprietate publică

Examinând necesitatea valorificării eficiente și raționale a terenului proprietate publică a municipiului Ungheni, ținând cont de amplasarea acestuia și de caracterul funcțional al terenurilor din zona respectivă, este necesar de a modifica modul de folosință al terenului.

Necesitatea modificării modului de folosință este determinată inclusiv de faptul că terenurile adiacente și din imediata vecinătate a bunului imobil sunt utilizate și au stabilite moduri de folosință aferente activităților comerciale și de prestări servicii, ceea ce determină un caracter predominant comercial și de prestări servicii al zonei. În acest context, stabilirea aceluiași mod de folosință pentru terenul în cauză permite asigurarea unei utilizări funcționale și coerente a terenurilor din zona respectivă și valorificarea eficientă a patrimoniului proprietate publică.

În vederea valorificării eficiente a bunului imobil proprietate publică, se propune ulterior adjudecarea acestuia prin licitație publică „cu strigare”, în condițiile legislației în vigoare.

În temeiul art. 14 alin. (2) lit. c)-d), art. 77 alin. (2) din Legea nr. 436/2006 privind administraţia publică locală, art. 4 alin. (1) lit. g) din Legea nr. 435/2006 privind descentralizarea administrativă, art. 10 alin. (7) din Legea nr. 121/2007 privind administrarea și deetatizarea proprietății publice, art. 9, art. 17 alin. (1), art. 45 alin. (1), (2) și (4), art. 47 din Codul funciar nr. 22/2024, Legii cadastrului bunurilor imobile nr. 1543/1998, Regulamentului privind licitaţiile cu strigare şi cu reducere, aprobat prin Hotărârea Guvernului Republicii Moldova nr. 136 din 10.02.2009, cu modificările ulterioare, examinând nota informativă prezentată,

Consiliul Municipal Ungheni,

DECIDE:

31. Se aprobă modificarea modului de folosință a bunului imobil – teren proprietate publică a municipiului Ungheni, din domeniul privat, cu suprafața de 0,1079 ha, nr. cadastral 9.2, amplasat în municipiul Ungheni, str. Ștefan cel Mare și Sfânt, f/n, din modul de folosință „terenuri pentru amplasarea construcțiilor locative” în modul de folosință „terenuri pentru amplasarea construcțiilor comerciale și de prestări servicii”, cu menținerea categoriei de destinație „terenuri destinate construcțiilor și amenajărilor”.

    1. Se aprobă înaintarea spre licitaţie „cu strigare” pentru înstrăinarea bunului imobil – teren proprietate publică a municipiului Ungheni, specificat la pct. 1 al prezentei decizii, cu modul de folosință „terenuri pentru amplasarea construcțiilor comerciale și de prestări servicii”.

       1. Primarul municipiului Ungheni va institui comisia și va organiza desfășurarea licitației „cu strigare” a terenului proprietate publică specificat în pct. 1 al prezentei decizii, conform actelor normative în vigoare.

          1. Comisia de licitație va stabili prețul inițial de vânzare-cumpărare în baza valorii de piață determinate printr-un raport de evaluare întocmit de un evaluator autorizat, dar nu mai mic decât prețul de referință al terenului stabilit în conformitate cu actele normative în vigoare, și va asigura publicarea comunicatului informativ în Monitorul Oficial al Republicii Moldova și în presa locală.

          2. Se împuternicește primarul municipiului Ungheni, dl Vitalie Vrabie, să semneze contractul de vânzare-cumpărare pentru terenul adjudecat în urma desfășurării licitației.

32. Primarul municipiului Ungheni, dl Vitalie Vrabie, va asigura controlul îndeplinirii prevederilor prezentei decizii.

    1. Prezenta decizie poate fi contestată cu cerere de chemare în judecată, depusă la Judecătoria Ungheni (str. Națională nr. 10/1), în termen de 30 de zile de la comunicare, în corespundere cu prevederile Codului administrativ al Republicii Moldova.

14. Cu privire la modificarea deciziei Consiliului Orășenesc Ungheni nr. 2/20 din 22.04.2016 „Cu privire la aprobarea materialelor de delimitare a terenurilor proprietate publică și a planurilor geometrice”

În temeiul art. 14 alin (1), (2) lit. c)-d) din Legea nr. 436/2006 privind administraţia publică locală, art. 4 alin. (1) lit. g) din Legea nr. 435/2006 privind descentralizarea administrativă, art. 45 din Legea cadastrului bunurilor imobile nr. 1543/1998, Legii nr. 100 din 22.12.2017 cu privire la actele normative, precum și ținând cont de necesitatea corelării datelor cu privire la suprafața terenului reflectată în decizia Consiliului Orășenesc Ungheni nr. 2/20 din 22.04.2016 „Cu privire la aprobarea materialelor de delimitare a terenurilor proprietate publică și a planurilor geometrice”, cu datele grafice cadastrale existente în baza de date a I.P. „Cadastrul Bunurilor Imobile”, în vederea asigurării corespunderii datelor aprobate prin actul administrativ cu situația cadastrală existentă, în scopul corelării datelor aprobate prin decizia respectivă cu datele cadastrale existente, întrucât suprafața de 0,075 ha indicată în decizie nu coincide cu suprafața terenului reflectată în baza de date grafică a I.P.

„Cadastrul Bunurilor Imobile”, care constituie 0,2000 ha, Consiliul Municipal Ungheni,

DECIDE:

33. Se modifică Decizia Consiliul Municipal Ungheni nr. 2/20 din 22.04.2016 „Cu privire la aprobarea materialelor de delimitare a terenurilor proprietate publică și a planurilor geometrice”, după cum urmează:

- la punctul 1 subpunctul b), sintagma ,,suprafața de 0,075 ha” se înlocuiește cu sintagma

,,suprafața de 0,2000 ha”.

34. Celelalte prevederi ale Deciziei Consiliului Orășenesc Ungheni nr. 2/20 din 22.04.2016 rămân neschimbate.

35. Controlul asupra executării prezentei decizii se pune în sarcina Primarului municipiului Ungheni, dl Vitalie Vrabie.

36. Prezenta decizie poate fi contestată cu cerere de chemare în judecată, depusă la Judecătoria Ungheni (str. Națională nr. 10/1), in termen de 30 zile de la comunicare, in corespundere cu prevederile Codului administrativ al Republicii Moldova.

15. Cu privire la formarea bunurilor imobile prin separare

În temeiul art. 14 alin (2) lit. b), art. 75-76 al Legii nr. 436 din 28.12.2006 privind administraţia publică locală; Legii nr. 354 din 28.10.2004 privind formarea bunurilor imobile, Legii nr. 29 din 05.04.2018 privind delimitarea proprietății publice și Instrucțiunile respective, art. 18 al Legii nr. 1543 din 25.02.1998 cadastrului bunurilor imobile, art. 9 alin. (1) al Legii nr. 121 din 04.05.2007 privind administrarea și deetatizarea proprietății publice, art. 9, art. 13 din Codul Funciar nr. 22/2024, examinând proiectul de formare a bunurilor imobile prin separare, planurile geometrice prezentate, precum și nota informativă prezentată,

Consiliul Municipal Ungheni,

DECIDE:

37. Se aprobă formarea din bunul imobil proprietate publică municipală, de domeniul privat cu numărul cadastral 9201104.600 cu suprafaţa totală de 0,2000 ha din r-l Ungheni, mun. Ungheni, str. Ion Creangă, nr. f/n, categoria de destinație – terenuri destinate construcțiilor și amenajărilor, modul de folosință – terenuri pentru amplasarea construcțiilor comerciale și de prestări servicii, prin separare, următoarele bunuri imobile:

    1. Bunul imobil initial-modificat, proprietate publică municipală, de domeniul privat cu numărul cadastral 9201104.600 cu suprafața totală de 0,1454 ha din r. Ungheni, mun. Ungheni, str. Ion Creangă, nr. f/n, categoria de destinație – terenuri destinate construcțiilor și amenajărilor, modul de folosință – terenuri pentru amplasarea construcțiilor comerciale și de prestări servicii.

       1. Bunul imobil nou format, proprietate publică municipală, de domeniul privat cu numărul cadastral 9201104.670 cu suprafața de 0,0546 ha din r. Ungheni, str. Ion Creangă, nr. f/n, categoria de destinație – terenuri destinate construcțiilor și amenajărilor, modul de folosință – terenuri pentru amplasarea construcțiilor comerciale și de prestări servicii.

          1. Primăria Municipiului Ungheni va asigura înregistrarea bunului imobil nou-format precum și modificarea suprafeței bunului imobil inițial în Registrul Bunurilor Imobile al I. P. „Cadastrul Bunurilor Imobile”.

          2. I.P. ,,Cadastrul Bunurilor Imobile” la cerere va efectua înregistrarea și modificările necesare privind executarea prevederilor prezentei decizii.

          3. Primarul municipiului Ungheni dl Vitalie Vrabie va asigura controlul îndeplinirii prevederilor prezentei decizii.

          4. Prezenta decizie poate fi contestată cu cerere de chemare în judecată, depusă la Judecătoria Ungheni (str. Națională nr. 10/1), in termen de 30 zile de la comunicare, in corespundere cu prevederile Codului administrativ al Republicii Moldova.

16. Cu privire la adjudecarea la licitaţie cu strigare a bunurilor imobile – terenuri proprietate publică

În temeiul art. 14 alin (2) lit. c)-d), art. 77 alin (2) din Legea nr. 436/2006 privind administraţia publică locală, art. 4 alin. (1) lit. g) din Legea nr. 435/2006 privind descentralizarea administrative, art. 10 alin. (7) din Legea nr. 121/2007 privind administrarea și deetatizarea proprietății publice; art. 9, art.

17 alin. (1) din Codul Funciar nr. 22/2024, Legii cadastrului bunurilor imobile nr. 1543/1998; Regulamentului privind licitaţiile cu strigare şi cu reducere, aprobat prin Hotărârea Guvernului Republicii Moldova nr. 136 din 10.02.2009 cu modificările ulterioare; examinând nota informativă prezentată,

Consiliul Municipal Ungheni,

DECIDE:

1. Se aprobă înaintarea spre licitaţie „cu strigare” pentru înstrăinarea următoarelor bunuri imobile – terenuri proprietate publică a municipiului Ungheni, din domeniul privat:

   1. teren cu numărul cadastral 9201104.600, cu suprafața de 0,1454 ha, amplasat în mun. Ungheni, str. Ion Creangă, f/n, categoria de destinație – Terenuri destinate construcțiilor și amenajărilor, modul de folosință – terenuri pentru amplasarea construcțiilor comerciale și de prestări servicii;

   2. teren cu numărul cadastral 9201104.670, cu suprafața de 0,0546 ha, amplasat în mun. Ungheni, str. Ion Creangă, f/n, categoria de destinație – Terenuri destinate construcțiilor și amenajărilor, modul de folosință – terenuri pentru amplasarea construcțiilor comerciale și de prestări servicii.

2. Primarul municipiului Ungheni va institui comisia și va organiza desfășurarea licitației ,,cu strigare” a terenului proprietate publică specificat în pct. 1 al prezentei decizii, conform actelor normative în vigoare.

3. Comisia de licitație va stabili prețul inițial de vânzare-cumpărare în baza valorii de piață determinate printr-un raport de evaluare întocmit de un evaluator autorizat, dar nu mai mic decât prețul de referință al terenului stabilit în conformitate cu actele normative în vigoare, și va asigura publicarea comunicatului informativ în Monitorul Oficial al Republicii Moldova și în presa locală.

4. Se împuternicește primarul municipiului Ungheni, dl Vitalie Vrabie de a semna contractul de vânzare cumpărare pentru terenul adjudecat în urma desfășurării licitației.

5. Primarul municipiului Ungheni dl Vitalie Vrabie va asigura controlul îndeplinirii prevederilor prezentei decizii.

6. Prezenta decizie poate fi contestată cu cerere de chemare în judecată, depusă la Judecătoria Ungheni (str. Națională nr. 10/1), in termen de 30 zile de la comunicare, în corespundere cu prevederile Codului administrativ al Republicii Moldova.

17. Cu privire la aprobarea documentației cadastrale și corectarea erorii grafice și tehnice admise în procesul de atribuire masivă a terenurilor

În temeiul art. 14 alin. (1) și (2) din Legea nr. 436 din 28.12.2006 privind administrația publică locală, art. 4 lit. g), art. 13 alin. (1) din Legea nr. 435 din 28.12.2006 privind privind descentralizarea administrativă, pct. 19¹, pct. 56, pct. 57 din Hotărârea Guvernului nr. 437/2019 pentru aprobarea Regulamentului privind modul de corectare a erorilor comise în procesul atribuirii în proprietate, art. 18 alin. 2 din Legea cadastrului bunurilor imobile nr. 1543 din 25.02.1998 și, având în vedere cererea nr. C-938 din 13.08.2026 și actele prezentate de către dl Carnovschi Denis, IDNP 0991908364157, având în vedere că în procesul de împroprietărire masivă a fost admisă o eroare grafică și tehnică la terenul cu nr. cad. 9201104.360 în raport cu terenurile adiacente, eroare care ulterior a fost înregistrată în R.B.I,

Consiliul Municipal Ungheni,

DECIDE:

1. Se ia act de cererea dlui C. D.

   1. Se aprobă documentația cadastrală (planul geometric și actul de constatare pe teren din 24.04.2026) elaborată în vederea corectării erorii tehnice și grafice admise la înregistrarea terenului cu nr. cadastral 9.360.

      1. Prezenta decizie, precum și documentația cadastrală aprobată, va constitui temei pentru efectuarea modificărilor în planul cadastral și registrul bunurilor imobile al I.P. ,,Cadastrul Bunurilor Imobile”.

      2. I.P. ,,Cadastrul Bunurilor Imobile” la cerere va efectua modificările necesare privind executarea prevederilor prezentei decizii.

      3. Controlul asupra executării prezentei decizii se atribuie dlui Vitalie Vrabie, primarul municipiului Ungheni.

      4. Prezenta decizie poate fi contestată cu cerere de chemare în judecată, depusă la Judecătoria Ungheni (str. Națională nr. 10/1), in termen de 30 zile, în corespundere cu prevederile Codului administrativ al Republicii Moldova.